Opis nieruchomości
Do wynajęcia nieruchomość gruntowa o powierzchni 1882 m2 położona w gminie Kobierzyce w miejscowości Małuszów. Działka zabudowana obiektem komercyjnym o łącznej powierzchni 300m2 z czego 223 m2 stanowi budynek składający się z hal produkcyjnych oraz zaplecza biurowo-socjalnego, oraz dodatkowo dobudowana hala magazynowa o powierzchni 80 m2 (ocieplona i ogrzewana). Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 24 m2. Obiekt w idealny stanie, po generalnym remoncie z pięknym zapleczem biurowo-socjalnym oraz reprezentacyjną recepcją. Hala dostępna od zaraz.
Budynek po generalnym remoncie, w bardzo wysokim standardzie, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek podłączony jest do sieci; wodociągowej, sieci gazowej (zasilanej z podziemnego zbiornika gazu ), elektrycznej. Możliwość przyłączenia do kanalizacji sanitarnej. W budynku znajduje się nowoczesny system alarmowy i internet. Ogrzewanie gazowe. Budynek składa się z: recepcji, komunikacji, pomieszczeń biurowych, sali konferencyjnej, kuchni w pełni wyposażonej z jadalnią, łazienki, szatni, kotłowni oraz pomieszczeń usługowych .
Teren jest ogrodzony, zagospodarowany. Na działce znajduje się duży plac manewrowy oraz parking.
Idealna komunikacja. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy głównej drodze dojazdowej do Wrocławia oraz w niewielkiej odległości od zjazdu na autostradę A4 oraz AOW
90m od skrzyżowania DW348 z DK 35
3km od węzła Pietrzykowice A4
6 km od węzła Kobierzyce
6 km od węzła Wrocław Południe AOW
8km od węzła Bielany Wrocławskie A4
Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie dużych inwestycji przemysłowych, handlowych i logistycznych. Na terenie gminy Kobierzyce znajduje się Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna i Tarnobrzeska Specjalna Strefa Ekonomiczna.
W planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod usługi komercyjne.
Cena ofertowa 19 500 netto + 23% VAT + opłaty eksploatacyjne
Polecam i zapraszam na prezentację
Sylwia Sobota tel. 667 770 673
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
