Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa, niezabudowana położona w gminie Kąty Wrocławskie, obręb
Smolec. Nieruchomość o łącznej powierzchni 15 000 m2.
Nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona w dynamicznie rozwijającej się miejscowości, która stanowi jedną z najpopularniejszych „sypialni” Wrocławia.
Działka objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona jest symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej oraz bliźniaczej. Możliwa zabudowa bliźniacza dwulokalowa.
- maksymalna wysokość zabudowy 9m
- maksymalna powierzchnia zabudowy 25%
- udział powierzchni biologicznie czynnych nie może być mniejszy niż 50%
Działka ma regularny kształt pozwalający na maksymalne wykorzystanie jej potencjału i powierzchni przewidzianej pod zabudowę. Działka ma dostęp do drogi gminnej. Dostępne wszystkie media w niewielkiej odległości ( woda, prąd, kanalizacja ). Wymagana rozbudowa sieci w drodze gminne komunikującej przyszłą inwestycję.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- aktualny plan zagospodarowania przestrzennego - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza,
- dostęp do drogi gminnej
- kształt działki ułatwiający zagospodarowanie
- rozwijająca się okolica o rosnącej wartości inwestycyjnej
- pełna infrastruktura - w miejscowości szkoła, przedszkola, sklepy, restauracje,
- idealna komunikacja z Wrocławiem (połączenie samochodowe, autobusowe oraz kolejowe)
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
