5
ofert
Agata Sochaj

specjalista ds. nieruchomosci

agata.sochaj@citynieruchomosci.pl

+48605673317

zostaw wiadomość
15 032,68 zł/m2 cena: 690 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Na sprzedaż komfortowe, rozkładowe mieszkanie 45,9 m² z balkonem i miejscem postojowym. Krzyki, Tarnogaj. 

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 45,9 m², z balkonem o powierzchni 2,3 m², położone przy ul. Nyskiej we Wrocławiu.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (40 tyś.) - zakup nie jest obligatoryjny.

Nieruchomość znajduje się w budynku z 2013 roku, wybudowanym w podwyższonym standardzie. Mieszkanie jest odmalowane i zadbane, gotowe do zamieszkania lub przygotowania według własnej aranżacji.

Osiedle zlokalizowane jest w obrębie ulic Pięknej, Nyskiej i Jesionowej. To ceniona lokalizacja, która łączy bardzo dobrą komunikację z centrum Wrocławia i innymi częściami miasta z kameralnym, spokojnym charakterem otoczenia.

Budynek wyróżnia się podwyższonym standardem wykonania oraz estetyką części wspólnych. 

Dodatkowe atuty budynku:

  • rok budowy: 2013,
  • windy obsługujące kondygnacje od poziomu -1 do 6. piętra,
  • wysokość pomieszczeń: według materiałów deweloperskich 2,50–2,55 m,
  • okna PCV w okleinie drewnianej,
  • balkon przynależny do każdego mieszkania,
  • duże odległości między budynkami – ponad 30 m.

Osiedle jest ogrodzone i monitorowane. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają:

  • system kamer,
  • fizyczna ochrona – strażnik regularnie patrolujący teren osiedla,
  • szlabany na wjeździe i wyjeździe.

Pomimo bardzo dobrej lokalizacji i bliskości miejskiej infrastruktury, osiedle jest wyjątkowo ciche, co zapewnia komfort odpoczynku na co dzień.

Jednym z największych atutów osiedla jest doskonale rozwinięta infrastruktura. Na terenie osiedla i w najbliższej okolicy znajdują się:

  • sklep Żabka na parterze budynku,
  • kawiarnia,
  • cukiernia,
  • lokale gastronomiczne,
  • żłobek,
  • siłownia,
  • place zabaw,
  • przedszkole na sąsiednim osiedlu,
  • szkoła podstawowa przy ul. Nyskiej.

 

To lokalizacja przyjazna zarówno singlom i parom, jak i rodzinom z dziećmi.

Osiedle zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum Wrocławia oraz pozostałymi częściami miasta.

  • około 7 minut spacerem do przystanków tramwajowych,
  • dogodne połączenia tramwajowe i autobusowe w różnych kierunkach Wrocławia,
  • sprawny wyjazd samochodem w kierunku Bielan Wrocławskich,
  • bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego.

To miejsce, które sprawdzi się zarówno do komfortowego życia, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Aktualny czynsz administracyjny wynosi 766,50 zł miesięcznie.

 

DLACZEGO WARTO?

  • funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie,
  • 45,9 m² powierzchni mieszkalnej,
  • balkon o powierzchni 2,3 m²,
  • miejsce postojowe w garażu podziemnym,
  • budynek z 2013 roku w podwyższonym standardzie,
  • mieszkanie od pierwszego właściciela,
  • mieszkanie odmalowane i zadbane,
  • monitorowane, ogrodzone osiedle z fizyczną ochroną,
  • bogata infrastruktura na terenie osiedla i w okolicy,
  • około 7 minut spacerem do tramwaju,
  • spokojne i ciche otoczenie,
  • atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

 

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MS-5153
Powierzchnia 45,90 m²
Powierzchnia użytkowa 45,90 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 2,30 m²
Ilość pokoi 2
Piętro 3
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana mieszana
Ilość pięter w budynku 6
Garaż możliwość wykupienia
Cena garażu 40 000 PLN
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Czynsz 770 PLN
Okna PCV
Instalacje nowa
Balkon tak
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2013
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Woda tak - miejska
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie środkowe
Ilość sypialni 1

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 28,92 m2
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,81 m2
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki wanna
Podłoga przedpokoi kafle

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Wrocław, Krzyki
mieszkanie na sprzedaż

MS-5019

Na sprzedaż piękne, rozkładowe, jasne 2-pokojowego mieszkanie o powierzchni 48 mkw. Mieszkanie położone w dzielnicy Krzyki przy ul. Rymarskiej. Lokal położony na 3 piętrze w nowoczesnym bloku z 2018r, z windą. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z materiałów ...

Powierzchnia
48,00 m2
Piętro
3
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
17 708,33 zł
cena 850 000 zł
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

Wrocław, Krzyki, Jagodno
mieszkanie na sprzedaż

MS-5123

Na sprzedaż bardzo ładne, 2 pokojowe mieszkanie powierzchni 44,80 m2 + balkon.  Lokal położony w dzielnicy Krzyki, osiedle Jagodno przy ul. Vivaldiego.  Mieszkanie idealne dla pary lub singla.  Mieszkanie jasne, zadbane, funkcjonalny rozkład pomieszczeń.  Nieruchomość ...

Powierzchnia
44,80 m2
Piętro
2
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
13 616,07 zł
cena 610 000 zł
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Jagodno

Wrocław, Krzyki
mieszkanie na sprzedaż

MS-5124

Na sprzedaż jasne i przestronne 2- pokojowe mieszkanie z funkcjonalną antresolą przy ul. Racławickiej we Wrocławiu. Mieszkanie ma 63 m² powierzchni użytkowej, a wraz z przestrzenią pod skosami oferuje ponad 80 m² powierzchni liczonej po podłodze. Przemyślany układ ...

Powierzchnia
63,00 m2
Piętro
3
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
13 412,70 zł
cena 845 000 zł
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki
nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Tarnogaj

Wrocław, Krzyki, Tarnogaj
mieszkanie na sprzedaż

MS-5152

Na sprzedaż bardzo ładne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni  45,9 m², położone w dzielnicy Krzyki, osiedle Tarnogaj - ul. Nyska. Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze, w budynku z windą.  Idealne dla pary lub singla. Bardzo dobra inwestycja pod najem. Funkcjonalny ...

Powierzchnia
45,90 m2
Piętro
3
Pokoje
2 pokoje
Cena za m2
15 032,68 zł
cena 690 000 zł
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Tarnogaj

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem