Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 398,48 m2 usytuowana w dzielnicy Krzyki, rejon Brochów. Budynek składa się z 3 kondygnacji oraz poddasza. Nieruchomość stanowi idealny gotowiec inwestycyjny, składający się z sześciu samodzielnych mieszkań o różnej wielkości i wysokim standardzie. Każde z mieszkań posiada pełne wyposażenie (meble, sprzęt AGD). Wszystkie pomieszczenia aktualnie są wynajęte. Nieruchomość posiada trzy przestronne tarasy (67,5 m2, 51,5m2 i 8m2). Posiada infrastrukturę internetową, biurową, alarm, monitoring, domofony.

I kondygnacja:
Na której znajdują się 2 mieszkania:
1) Pierwsze o powierzchni 94 m2 z osobnym wejściem z tyłu budynku.
Od 11 lat znajduje się w nim żłobek. Lokal podzielony jest na przedsionek - 8 m2 z garderobą - 2,5 m2, kuchnię - 7,5 m2, pokój główny - 27 m2, pokój - 23 m2 z garderobą - 1,5 m2, pokój - 20 m2, toaletę i łazienkę z brodzikiem.

2) Drugie mieszkanie wydzielone z garażu o powierzchni 40 m2.
Posiada następujące pomieszczenia: kuchnia - 4 m2, pokój - 30 m2 i łazienka - 6 m2.

II kondygnacja:
Na której znajduje się mieszkanie - 130 m2. Posiada 4 pokoje:
Pierwszy pokój posiada - 36 m2, drugi 24,5 m2, trzeci - 12 m2  i czwarty - 9 m2. Części wspólne stanowią: pomieszczenie magazynowe ponad 4,5 m2, kuchnia - 12 m2, zamykane pomieszczenie z serwerownią - 1,5 m2, przedpokój z jadalnią - 17 m2, łazienka - 5 m2 i toaleta - 1m2.
Z jadalni jest wyjście na duży taras - 51,5 m2. Z pokoju 12 m2 jest wyjście na drugi taras 8,5 m2.

Każdy z pokoi wynajmowany jest oddzielnie. Istnieje możliwość wynajmu całego lokalu, zarówno osobom fizycznym, jak i dla firmy pod biuro.

III kondygnacja:
Na której znajdują się dwa mieszkania.
Z klatki schodowej wchodzi się do przedsionka -  4,5 m2, w którym są wejścia do każdego z mieszkań.
1) Pierwsze mieszkanie ma - 34 m2. Składa się z salonu z aneksem kuchennym - 23 m2, sypialni - 8m2 z wyjściem na taras - 67,5 m2 oraz z łazienki z brodzikiem o powierzchni - 4 m2.

2) Drugie mieszkanie ma powierzchnię - 21 m2. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym - 17 m2 , garderoby  - 1,5 m2 i łazienki z brodzikiem - 3 m2. Z mieszkania jest wyjście na taras - 67,5 m2.
Taras jest wspólny dla tych dwóch mieszkań i dostępny do korzystania dla lokatorów.

Oba te lokale posiadają infrastrukturę biurową i mogą być wynajęte dla firmy pod biura.

Poddasze:
Na którym znajduje się mieszkanie - 53,5 m2. Składa się z salonu z aneksem kuchennym - 23,6 m2 i spiżarni -  1,6 m2. Łazienka ma 4,4 m2. Są tu 2 sypialnie: jedna ma - 11 m2, a druga - 12 m2.
Na piętrze jest również niezależne pomieszczenie z oddzielnym wejściem i oknem około 7,5 m2 obecnie używane jako biuro.



Generalny remont wykonany przez aktualną właścicielkę w latach 2010-2016. Zakres robót: dach (blachodachówka), ściany trójwarstwowe dodatkowo ocieplone 10 cm styropianem, tynk akrylowy, wymiana wszystkich okien na PCV, wymiana drzwi, na poddaszu dodatkowo zamontowane okna dachowe FAKRO ( 5 szt.) i nowe ocieplenie poddasza, nowa elektryka w całym domu, nowe przewody wodno-kanalizacyjne, nowe ogrzewanie gazowe (piec Viessmann kondensacyjny z zamkniętą komorą i zasobnikiem 100 litrowym na gorącą wodę), tarasy pokryte żywicą, nowe ogrodzenie posesji i nowe barierki na tarasach.

Opcje dodatkowe: 
  • W budynku zainstalowany jest alarm (czujki alarmowe na wszystkich kondygnacjach) z możliwością różnej konfiguracji 
  • Dom posiada pełną infrastrukturę internetową podzieloną na kondygnację tzn. zawiera cztery czynne sieci WIFI
  • Nieruchomość zawiera system monitoringu tzn. cztery kamery z każdej strony budynku
  • Domofony do każdego mieszkania


Bardzo polecam i zapraszam na prezetacje!
Sylwia Sobota tel. 677 770 673 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DS-3414
Powierzchnia 430,00 m²
Powierzchnia użytkowa 398,48 m²
Powierzchnia działki 306 m²
Ilość pokoi 14
Rodzaj domu skrajny szereg
Okna nowe PCV
Instalacje nowa
Kształt działki trójkąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Gaz tak
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Alarm tak
Prąd tak
Kanalizacja tak
Ilość sypialni 11

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem