X
oferta specjalna
8 750,00 zł/m2 cena: 8 750 zł

Opis nieruchomości

Do wynajęcia obiekt komercyjny położony w gminie Wrocław, dzielnicy Psie Pole o powierzchni użytkowej 500m2 (1/2 budynku) składający się z dwóch hal produkcyjnych oraz zaplecza biurowo-socjalnego. Dodatkowo możliwość wynajęcia dwóch magazynów ( 12*12m2 i 12*24m2),placu manewrowego.

Budynek  dwukondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej. Budynek podłączony jest do sieci; wodociągowej, ekologicznej kanalizacji sanitarnej, sieci gazowej, elektrycznej, telefonicznej. Ogrzewanie na prąd lub gaz.

W budynku na I kondygnacji znajduje się hala produkcyjna z suwnicą (2 tony). Pomieszczenie o wysokości 4m z bramą wjazdową, posadzką terakoty betonowej oraz rozdzielnią elektryczną. Hala o powierzchni ok 250m2.

Na II kondygnacji powierzchnia produkcyjno-magazynowa o wymiarach ok 250m2, doskonale doświetlona światłem dziennym i sztucznym, posadzką z terakoty betonowej, z możliwością domontowania windy zewnętrznej na wózek widłowy. Wysokość pomieszczenia ok 3,0m ze skośnym spadkiem do h=2,8m.

Do powierzchni produkcyjno-magazynowej przylegają powierzchnie biurowe, możliwość wynajęcia dwóch biur o powierzchni ok 30m2 każdy.


Do budynku należą dwa magazyny o konstrukcji stalowej, nieocieplowne, nieogrzewane z blachy o wymiarach 144m2 i 288m2.

Dodatkowo duży plac manewrowy, składowania oraz powierzchnia betonowa pod nową halę o powierzchni ok 300m2.
 

Teren działki, na której znajduje się budynek wraz z magazynami, placem manewrowym i placem pod zabudowę drugiej hali jest ogrodzony, zagospodarowany. Na działce znajduje się droga wewnętrzna, parkingi. W części frontowej działki są urządzone trawniki z krzewami ozdobnymi i miejscami  reklamowymi.

Idealna komunikacja. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy głównej drodze dojazdowej do Wrocławia oraz w niewielkiej odległości od autostrady A4.Bardzo blisko obwodnicy autostradowej Wrocławia oraz węzła psie pole.

Bardzo dobra lokalizacja.

W planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod usługi komercyjne  Ze względu na dużą powierzchnię działki istnieje możliwość oraz dodatkowe zagospodarowanie terenu. Nadaje się do prowadzenia każdego rodzaju działalności: siedziba firmy o charakterze biurowym, hurtownia, drobna i średnia produkcja, usługi. 

Cena ofertowa najmu powierzchni produkcyjno- magazynowej:
250 m2 hali produkcyjne z suwnicą - 20 PLN/m2
250m2 hali produkcyjnej bez suwnicy - 15 PLN/m2

Dodatkowo koszt wynajęcia powierzchni magazynów zewnętrznych oraz placu pod zabudowę hali, placu manewrowego- do uzgodnienia i negocjacji.

 

Polecam i zapraszam na prezentacje

Kontakt: CITY NIERUCHOMOŚCI Sylwia Sobota tel.kom. 667 770 673

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa - Sylwia Sobota, Nr Licencji: 6929.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty HW-2061
Powierzchnia 500,00 m²
Powierzchnia działki 500 m²
Opłaty wg liczników CO, Prąd, Woda
Typ kaucji jednomiesięczna
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Podst. materiał budowlany murowany
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Czynsz najmu netto /m2 8 750 PLN
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Plac utwardzany tak
Materiał konstrukcyjny murowany

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń biurowych 2
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 30 m2

Wrocław, Psie Pole, Różanka
hala na wynajem

HW-2095

Do wynajęcia hala o powierzchni 500m2. Wysokość ok 7m. Hala magazynowa położona na obrzeżach miasta Wrocław w kierunku północnym. Obiekt bardzo dobrze skomunikowany z obwodnicą śródmiejską oraz AOW. Budynek  o konstrukcji betonowej, ocieplonej. W ...

Powierzchnia
500,00 m2
Cena za m2
22,00 zł
cena 11 000
hala na wynajem - Wrocław, Psie Pole, Różanka

Wrocław, Fabryczna
hala na wynajem

HW-1127

Do wynajęcia hala magazynowa o łącznej powierzchni 650 m2. Hala ma wysokość ok. 6 m, trzy bramy wjazdowe z poziomu zerowego, o wysokości: 3,1m, 3,5m, 3,8m, ogrzewania brak (można zainstalować własne ogrzewanie elektryczne), prąd miejski - możliwość zwiększenia mocy ...

Powierzchnia
650,00 m2
Cena za m2
15,00 zł
cena 9 750
hala na wynajem - Wrocław, Fabryczna

Wrocław, Żerniki
hala na wynajem

HW-1313

Do wynajęcia hala produkcyjno - magazynowa o pow. 477 m2 zlokalizowana w okolicy ul. Żernickiej. Magazyn nieogrzewany. Wysokość 4,5m. Brama wjazdowa z poziomu "0". Parking przy obiekcie, możliwość dojazdu samochodem TIR. Możliwe zwiększenie wynajmowanej powierzchni ...

Powierzchnia
477,00 m2
Cena za m2
0,00 zł
cena 9 540
hala na wynajem - Wrocław, Żerniki

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem